Minorque l’île sauvage des Baléares (méditerranée) est un joyau qui a été déclaré réserve de la biosphère par l’UNESCO depuis 1983. Celle île Espagnole est aussi forte d’une histoire très riche. De la préhistoire, en passant par le Moyen-âge l’architecture de l’île est aussi très marquée de la présence anglaise pendant la période moderne. Découvrons un peu plus en avant les charmes de cette île et des possibilités immobilières.
Attraits touristiques de Minorque
En tant que tourisme ou future investisseur la meilleure façon d’entrer en contact l’île est certainement de la parcourir à vélo, à pied ou à cheval. Parmi les itinéraires les plus célèbres, il vous faudra découvrir le « Camí de Cavalls » (environ 185 km de long) qui est un réseau de sentiers anciens traversant l’île de part en part et qui vous conduira de plage en plage en passant par les villages médiévaux, les criques cachées et les paysages à la terre ocre. Que les moins sportifs ne paniquent pas, le sentier a une difficulté moyenne à faible.
Pensez à visiter le magnifique parc naturel S’Albufera des Grau situé dans la partie nord de l’île (5100 hectares). Ce parc abrite une grande biodiversité et vous aurez peut-être la chance d’admirer le célèbre lézard des Baléares, un petit reptile qui vit dans ces îles. Il vous sera très simple d’admirer l’une des 100 espères d’oiseau peuplant l’île.
Toujours pour les amoureux de la nature, parmi les choses à faire à Minorque en octobre une excursion (à pied ou en vélo) à Monte Toro à environ 358 mètres d’altitude (la plus haute montagne de l’île). Une fois au sommet, vous pouvez visiter le Sanctuaire de la Vierge du mont Taureau.
Investissement dans l’immobilier à Minorque
Maintenant que vous connaissez les attraits touristiques de l’île, il est maintenant temps de s’intéresser aux investissements et plus particulièrement à l’investissement immobilier.
Commençons par dire que le marché immobilier est un secteur en constante évolution, mais on peut dire qu’à l’instar de ces deux dernières années il est encore temps d’acheter à Minorque. Les futurs investisseurs sont principalement attirés par la quiétude de l’île et ayant en tête d’y vivre à l’année.
Ce sont les propriétés les plus luxueuses, celles dont le prix est supérieur à un million d’euros, qui suscitent beaucoup d’intérêt en ce moment sur le marché immobilier minorque. Les maisons dont les prix vont jusqu’à 500.000 euros semblent être stables.
Les acheteurs français recherchent généralement de vieux palais et des maisons nobles à rénover près des centres historiques de Mahón et Ciutadella, ou sinon des villas de campagne plus tranquilles.
Les prix au mètre carré sont très variables et dépendent principalement de l’emplacement et de l’état du bien : le prix moyen est d’environ 1 500 euros le mètre carré.
En ce qui concerne le marché locatif de vacances, sachez qu’il y a une très forte demande pour la location de courte durée sur des plateformes telle que Airbnb.
Cet intérêt a aussi son revers. Bien que les prix n’atteignent pas ceux d’Ibiza, mais de nombreux travailleurs du secteur public (enseignants, policiers, personnel de santé, etc.) ou privé qui viennent de la péninsule ont aujourd’hui du mal à se loger sur l’île.
